核桃溪的Viamonte | LEED金牌|图片来源:Michael Lowry Photography, Inc.

核桃溪的Viamonte

祝贺您决定申请LEED认证!

你正在提高项目的价值和环境完整性. 本指南将引导您完成整个过程.

LEED住宅认证包括四个主要步骤:

  1. 注册 通过选择您的团队，完成关键表格并提交付款来完成您的项目.
  2. 验证 您的项目里程碑和通过现场验证过程取得的成就.
  3. 审查. 提交必要的信息，计算和文件给你的绿色评级. 然后，您的LEED申请由GBCI进行审核.
  4. 证明. 接收认证决策. 如果你获得了LEED认证:恭喜你!

如果您在任何时候需要帮助，请 打电话或发邮件给线上买球app.

注册

在开始之前, 您需要确保您的项目具有符合LEED要求的最低特征. 
取得LEED 2008认证的建筑项目必须:

  • 所有适用的法规都将其定义为住宅单元，因此每个参与建筑都必须有烹饪区和浴室
  • 在现有土地上的固定地点
  • 使用合理的LEED边界
  • 成为一个完整的、永久的建筑:
    • 建筑不能被部分认证. 多户建筑中的单个单元不能参与LEED，除非整栋建筑都注册参与. 堆叠的连接房屋，如共管公寓，被认为是多户建筑.
    • 多户建筑中的每个单元都必须获得相同的认证级别(e.g. 银、金).
    • 单户并排相连的住宅, 比如排屋, 是否被认为是独立的建筑物
  • 与获得LEED认证的房屋绿色评级者合作

取得LEED v4认证的建筑项目必须:

  • 在现有土地上的固定地点
  • 使用合理的LEED边界
  • 符合项目规模要求

有关LEED 2008项目的更多信息，请阅读 范围和资格指南LEED住宅- 2008版. LEED v4项目应访问 LEED学分库 以阅读最低程序要求和最低程序要求补充指南的详细信息.

接下来:使用线上买球app的评级系统选择指南为您的项目选择合适的LEED评级系统 LEED 2009 or LEED v4.

现在，继续注册:参观 LEED在线, 您将通过在线门户网站提交认证申请, 以及访问各种工具和资源, 填写与项目相关的注册信息, 提交付款并签署认证协议(项目业主必须完成最后一项). 一旦完成，您的项目应用程序将在 LEED在线.

从这里，您可以组建您的项目团队并开始文档编制过程!

验证团队角色

LEED for 房屋需要现场验证和性能测试-您的验证团队将为您的项目提供这些服务. 验证团队成员对您来说是一个很好的资源:他们工作过数百个, 如果不是成千上万, LEED的房屋项目, 并且可以指导您和您的团队以最佳方式将评级系统要求纳入项目计划, 设计与施工. 以下是这些人的名单，这样你就可以明智地选择你的团队:

  • LEED住宅供应商组织: 你的 住宅供应商组织的LEED 将监督认证过程. 供应商组织与绿色评级机构网络合作(见下图)，并为其验证服务提供质量保证.
  • LEED住宅绿色评级: 绿色评级机构 为房屋LEED项目提供所需的现场验证，并完成房屋LEED工作手册(请参阅a 样本)，记录实现的综合工具 LEED学分库 和先决条件.
  • 能源评定等级: LEED住宅评级系统要求项目由合格的能源评级人员进行性能测试. 住宅能源服务网络(RESNET)管理证书和监督最大的能源评级机构, 称为家庭能源评级员(HERS评级员). 在很多情况下, 你的绿色评级员也可能是一个合格的能源评级员, 或她的评分员, 并可为您同时提供所需的现场验证和性能测试服务. 您的供应商和/或绿色评级员可以帮助您选择合格的能源评级员.

You can begin by contacting ei的r 的 Green Rater or 的 Provider directly; 的y work closely toge的r. 要查找房屋供应商组织的LEED，请访问 供应商目录. 另一个找到供应商的好方法是通过绿色评级. 随着绿色评级者网络的不断增长(见线上买球app的 目录), 您一定要在您所在地区找到一位与线上买球app的供应商组织合作的绿色评级员. 虽然提供者位于与项目不同的城市并不罕见, 绿色评级者将访问您的项目站点至少两次-通常更多. 有一个当地的绿色评级者是最常见和方便的. 如果您将项目注册在 LEED在线 如果没有确认验证团队，线上买球app将与您联系以提供协助. 在施工开始之前，尽可能早地与您的验证团队接触是非常重要的.

点击 在这里 查看核实小组的详细服务范围. 本文件详细说明了您的验证团队将提供的强制性服务.

项目团队角色

除了你们的LEED房屋认证团队, 您还将选择项目团队成员在整个项目过程中与您合作:

  • 老板: 项目所有者是有权持有和控制与您的项目相关的不动产和个人财产的人(或实体), 并接受(或授权接受)认证协议. 虽然一个特定的项目可能有多个所有者(如果是这样，请提交一份 主业主授权书确认书)，线上买球app要求你指定一个人来管理认证过程. 重要结论:业主对LEED认证申请拥有最终控制权, 这意味着绿色建筑认证协会(GBCI:负责管理LEED认证的组织)将对业主关于项目管理项目团队的任何其他成员作出回应.

    重要的注意事项

    报名截止日期

    线上买球app鼓励您在设计过程中尽早完成注册步骤, 在开始施工之前. 查看LEED注册截止日期和认证截止日期.

    单体建筑vs. 多个建筑:

    项目被定义为单个建筑. 例如, 一个包括六个独栋住宅的发展项目就是六个项目, 如项目包括三栋大型多户住宅大厦，每栋有50个住宅单位，则可视为三个项目. 如果你同时在多个建筑上工作, 例如一组多户建筑或生产住宅开发, 线上买球app提供 批量注册 而且 批认证 帮助简化验证要求，降低成本.

    确定你的楼宇类型:
    批量注册:

    批量注册允许您在一次注册中注册一组建筑物, 鉴于所有楼宇的批量注册均为:

    批认证:

    在批量注册组中, 您可以提交多个项目作为批量认证, 鉴于所有建筑在批量认证:

    • 代理: 代理人是被业主授予实际权力进行项目注册并接受认证协议的人(或实体). 如果您正在使用此选项，请记得上传有符号的 代理人授权确认书.
      • 项目管理员: 这个团队成员扮演项目经理的角色, 监督LEED项目，以及哪些项目团队成员负责某些任务, 学分或先决条件. 项目管理员在向GBCI提交项目审核前，通过检查提交的LEED文件是否完整和准确，在质量方面发挥关键作用, 并在评审完成后接受评审结果. 注意:最初注册项目的个人将自动被授予项目管理员的角色, 但是所有者可以在任何时候将此角色转移给另一个团队成员
      • 单亲家庭:联排别墅风格的独栋住宅. 相邻单元由垂直隔墙隔开.
      • 独立家庭:独立的单一家庭结构.
      • 多户家庭的低层的:多户住宅(公寓、共管公寓等.)，由水平分隔墙隔开的单元组成，因此这些单元最多堆叠在地面以上三层有条件的楼层.
      • 多户midrise:多户住宅(公寓、共管公寓等.)，由水平分隔墙分隔的单元组成，这样单元就可以堆叠成四层或更多层(LEED v4 BD+C:多户型中层, LEED住宅中高层试点v2010. 注:四到五层的建筑如果有80%的单元空间或，可以使用LEED住宅多户低层, 如果他们被要求通过资助或激励计划使用“家庭能源之星”.
      • 由一名建造商/发展商负责
      • 位于单一国家的
      • 追求同一评级系统下的认证(LEED for 房屋 v2008, LEED住宅中层试点v2010, LEED v4 BD+C:住宅或LEED v4 BD+C:多户型中高层)
      • 满足批量注册要求
      • 是否属于同一个国家的单一都市圈. 在美国大都市地区.S. 或加拿大，跨越州或省的界限, 一个批次最多可以包含两个州或省的建筑物
      • 拥有相同的项目团队和验证团队
      • 位于相同的气候带
      • 获得相同的认证级别
      • 利用LEED的“最坏情况”房屋积分:这意味着一些单元比其他单元获得更多积分, 按较低水平的学分进行审查.
      • 仅适用于住宅LEED v2008和住宅中层LEED试点v2010: 拥有相同的设计师、建造者和分包商
      • 适用于LEED v4 BD+C:住宅和LEED v4 BD+C:多户型中楼: 有相同的设计师和建造者

验证

开了个好头? 伟大的. 为了验证您的项目是否在正轨上，并正确地达到LEED住宅认证过程中的某些里程碑和步骤, 在整个设计和施工过程中，您需要参与现场验证. 现场核查包括与核查小组一起安排现场访问，并在需要时提供补充文件.

初步评价

综合项目规划前提条件.在LEED房屋评级体系中，要求您在设计过程的早期与验证团队和项目团队的主要成员进行初步会议. 作为会议的一部分，你将创建一个行动计划，包括以下内容:

  • 目标LEED认证级别
  • 您为达到目标奖励水平而选择追求的LEED住宅学分
  •  
  • 个人负责满足LEED对每个选定的先决条件和信用的要求

施工期间与验证团队的沟通至关重要，以确保绿色评级员和能源评级员在关键里程碑时访问现场-您的项目团队负责安排这些访问. 验证团队遵循LEED房屋验证和提交指南，以充分验证所有先决条件和追求的学分-您可能希望仔细阅读这些指南作为参考.

施工中期验证访问

住宅LEED要求进行施工中期验证现场访问, 有时被称为“前石膏板”访问. 访问期间, 绿色评级员和能源评级员将验证某些建筑系统，只有当建筑墙壁保持开放时才可见, 如有效的框架措施和安装通风管道. 请注意，此验证访问是认证的强制性要求, 并为绿色评级员提供一个机会，以观察您的项目是否符合信用要求, 如建筑垃圾管理.

最终施工验证参观

一旦施工完成, 包括景观, 环保评核员及能源评核员须返回进行第二次强制性实地视察. 访问期间, 绿色评级员验证您已满足所有剩余的先决条件和信用要求, 能量评分器进行所需的性能测试.

附加的文档

许多先决条件和信用要求不能仅通过实地访问充分核实. 出于这些原因, 核查小组将要求查看适当的文件, 比如项目计划, 材料规格, 等. 确保把关键文件放在手边，并做好组织!

审查

一旦您的验证团队验证了所有的先决条件和追求学分, 绿色评级人员已准备好向LEED房屋供应商提交适当的文件，以供他们进行质量保证审查. 这发生在您的供应商向GBCI提交完整的住宅LEED工作手册进行认证审核之前.

一旦您的供应商提交了您的房屋LEED工作手册, 一旦收到，您将收到支付认证费用的提示, GBCI将开始您的认证审核. 核查小组将与GBCI一起参与评审过程.

所有LEED住宅项目都要经过标准审查, 一旦项目完成，你的提供者将提交你的整个申请(所有学分和先决条件).

第一部分:初步审查
  • 您的提供者将首先提交您完整的申请进行初步审查. GBCI将检查您的申请是否完整，是否符合所选评级系统和尝试的学分.
  • GBCI将在20-25个工作日内作出初步审查, 在最后的评审中表明哪些先决条件和学分预计会被授予, 等待进一步消息或拒绝.
  • 如果您满意或提交新的或修改过的文档，您的团队可以接受初步评审结果作为最终结果, 和/或在提交最终审查之前尝试额外的学分.
第二部分:最终审查(可选)
  • 在最后的审核阶段，您的审核团队可以提交补充信息或修改/澄清申请. GBCI将审核修订或新提交的先决条件和学分, 并重新考虑任何预期的学分或先决条件，这些信息自初步审查返回后发生了变化.
  • GBCI将在20-25个工作日内回复最终的LEED认证审查报告, 将先决条件和尝试学分标记为授予或拒绝.
  • 比如初步审查, 您可以接受评审结果作为最终结果, 或修改您的申请并提交重新审查(上诉).
第三部分:覆核/上诉覆核(可选，须缴付上诉费用)
  • 上诉审查阶段提供了额外一轮审查，并允许您提交补充信息, 修改申请或添加以前没有尝试过的新积分. GBCI将审核未决或新提交的先决条件和学分, 并重新考虑任何预期的学分或先决条件，这些信息在最终审查返回后发生了变化.
  • GBCI将在20-25个工作日内回应上诉LEED认证审查报告, 将先决条件和尝试学分标记为授予或拒绝.
  • 比如期末复习, 你可以接受上诉复审结果作为最终结果, 或者提出进一步上诉.

可选的复议前置

预审可以让您在设计过程中得到GBCI的反馈, 在提交认证审核之前, 并且仅适用于以下型号/学分(如果您想在认证审查之前从GBCI获得关于不同前提条件或学分的反馈), 请仔细阅读如何提出查询, 下图):

所有必需的文件都应提交给你的核查小组, 谁将直接提交给GBCI.

加快审查

在时间紧迫的时候? 接触GBCI 至少5个工作日(如果您使用支票支付，请允许更长时间)，在提交申请要求快速审查之前，将审查时间缩短一半(每个审查阶段从20-25个工作日减少到10-12个工作日). 请注意，这项服务需要额外收费, GBCI满足您的要求的能力取决于他们当前的审查能力. 如果GBCI可以满足您的要求, 他们会确认你的项目是否可用，并为你的项目提供一个定制的审查时间表.

提交查询

难以达到评级系统的先决条件或信用的? 您是否想到了另一种解释信用证或履行信用证的途径? 线上买球app已经建立了查询，以便您在注册项目之前或在进行LEED申请时获得澄清. 所有的询问都已存档 LEED在线 (除非你还没有注册，在这种情况下，请联系 GBCI)，并应只涉及一个学分或先决条件. 以下是你的选择:

重要的注意事项

提交审查的截止日期

您的供应商需要在您的项目基本完成后(即您的建筑收到占用证书或类似的官方证明其适合并准备好使用的日期)不迟于两年内提交审查。. 如果您决定不再为您的项目追求LEED认证，线上买球app理解. 请联系GBCI，以便他们关闭您的申请并保持准确的记录.

上诉

如果你认为覆核上诉或CIR上诉的结果不正确，并希望对这些结果提出质疑, 您可以联系GBCI.

  • 为LEED住宅中高层试点v2010和LEED v4 BD+C设计的能源模型:多户中高层项目: 预审将确保您达到最低能源表现要求，并获得足够的分数. 一旦施工完成, 如果模型发生了任何更改，您将需要向验证团队提交能源模型的建成版本.
  • 用水效率学分2.3和可持续用地学分2.LEED住宅v2008和LEED住宅中层试点v2010:提交您的“减少灌溉需求”计算，以确认您的团队已经正确完成计算，并且项目正在获得相关积分, 只要你完全执行预审中指出的策略.
    • 信用解释裁定(CIR): CIR允许您获得与特定信用或LEED评级系统方面相关的技术指导. 线上买球app的审核团队会通知您，您对特定学分或先决条件的解释是否符合已公布的评级系统要求. 当你提交申请进行审查的时候, 你将需要提供证明履行CIR的文件，并在认证申请中注明批准的CIR. 如你不满意上述申请程序的结果，可提出上诉. 记住, 也, that CIRs are not precedent setting; your project team can only utilize 的 ruling for 的 project under which 的 CIR was submitted. /li>
    • LEED解释: 由USGBC管理, LEED解释侧重于LEED评级体系的演变，并以官方附录的形式定期发布. 它们是通过LEED委员会参与的审议过程制定的，并不是在标准的20-25个工作日时间内进行的. 像项目cir, LEED解释为在评级系统尚未解决的情况下应用LEED提供了技术咨询的答案, 参考指南和mpr. 它们不同于项目cir, 作为USGBC发布的附录, 这些裁决是先例，适用于未来注册的所有项目. 就像所有的附录一样, 在LEED解释发布之前注册的项目可以自愿选择遵循这些修订. 您可以在线上买球app的网站上查阅已发布的LEED解释 检索数据库.

证明

您已经到达终点线:接受认证是LEED审核流程的最后一步. 一旦你的最终申请审查完成, 您的项目团队可以接受GBCI的最终认证报告或提出上诉. 如果您已获得认证:USGBC和GBCI全体成员向您表示祝贺!

一旦你接受了最终的认证报告, 该项目将被视为“关闭”-这意味着您将不再能够就特定学分或先决条件的认证级别或审查决定提出上诉, 因此，在接受最终认证之前，请再次(或三次)检查您是否已达到所有先决条件和目标学分.

认证级别

而所有LEED认证的项目都比其他项目高, 每个人都被授予四个级别的认证，以确认成就的程度. 您的项目获得的点数决定了您的项目将获得LEED认证的级别.

LEED v4 BD+C:住宅和LEED v4 BD+C:多户型中层住宅认证等级:

  • LEED认证:40-49分
  • LEED Silver®:获得50-59分
  • LEED金牌:60-79分
  • LEED白金®:获得80+分

LEED住宅v2008及LEED中高层住宅试点v2010的认证等级:

  • LEED认证:获得45-59分
  • LEED银奖:60-74分
  • LEED金牌:75-89分
  • LEED白金®:获得90+分

推广你的项目

一旦你获得了认证，你可能会想要告诉全世界. 你应该. LEED认证有利于您的企业的底线，并强调您的可持续发展努力. 这是值得庆祝的!

查看线上买球app的 项目推广资源 用于leed认证项目, 哪家股份如何订购正式的认可证书, LEED奖章和证书.

项目信息:USGBC如何处理您的数据

你们为LEED所做的工作值得庆祝，也值得向全世界传播. 获得LEED认证使您有机会分享您的项目策略, 照片和见解, 并在培训其他项目团队中发挥关键作用.

USGBC如何利用您的项目数据?

线上买球app使用您的项目数据是为了更大的利益:为LEED项目团队和世界各地的其他人提供教育和资源, 展示你的策略, 分享绿色建筑运动的规模和力量.

住宅leed认证项目, 默认情况下, 考虑“公共”项目, 因此被列入USGBC的公共LEED项目目录. 此目录中的列表允许公众和媒体成员查看您的项目列表及其相关详细信息.

下面是项目目录中可能列出的数据和项目元素的完整列表:

项目目录信息
  • 项目名称
  • 项目ID
  • 物理地址，带有谷歌映射的链接
  • 注册日期
  • 认证日期
  • 认证级别
  • 累计积分
  • 项目计分卡
  • ACP(可选合规路径)选择
  • 项目计分卡
  • 评级系统及版本
  • 建造者的名字
  • 构建器类型
  • 施工组织
  • 总面积
  • 物业总面积
  • 项目类型

所有“公共”项目也受益于宣传机会:线上买球app可能会利用您的项目数据创建案例研究，突出您的项目特点, 在线上买球app的网站或媒体上引用您的项目, 或创作其他衍生作品.

可用于买球、项目简介和其他功能的信息:

  • 服务提供商
  • 项目团队成员
  • 宣传或其他项目照片
  • 认证项目策略
  • 团队成员语录

在注册时，您可以自由选择退出LEED项目目录和作为“私人项目”的宣传机会:关于如何这样做的具体说明可在 LEED在线. 所有获得认证的私人项目将再次被提示向公共状态过渡(线上买球app无法控制自己, 线上买球app喜欢分享好消息!). 如果您希望保留“私人”身份，届时您将需要重新确认您的“私人”身份. 线上买球app尊重您的隐私, 以及你是否应该选择保留你的“私人”项目状态, 线上买球app永远不会分享您的机密项目信息. 请注意, 保密, 或通过LEED认证的私营项目不得使用LEED认证标识.

重要的注意事项

获得认证的截止日期

每个评级系统将保持开放，并可在评级系统注册截止日期后至少六年内进行认证. 在特定的评级系统下认证您的项目, 您必须在该评级系统的认证截止日期之前提交认证, 也叫日落日期. 如果你在截止日期前有困难, 请联系gbci，他们将为您的项目提供解决方案. 查看LEED注册截止日期和认证截止日期.

撤销LEED认证

验证团队和GBCI审查员努力确保在认证过程中发现并解决项目申请中的任何问题. 但是，在极少数情况下，LEED认证可能会被撤销. 线上买球app已经创建了 认证质疑策略 确保所有LEED项目申请和GBCI团队成员的后续审查都是公正的, 准确和真实. 认证质疑可由GBCI或任何第三方在项目认证后18个月内发起. 符合政策, 您需要保留与您的认证相关的所有项目文档, 并取得先决条件和学分, 获得认证后，在您认证的项目现场工作两年, 确保在遇到质疑时，这些信息是可用的. 点击下面阅读完整的政策.

本认证挑战政策已落实到位，以保护LEED认证计划的完整性作为一个可信的, 准确的, 以及行业认可的可持续建筑设计和建造评估系统. GBCI希望本政策既能作为GBCI LEED评审的质量检查, 以及一项旨在检测和补救因故意或无意的失实陈述而导致不适当授予LEED认证的事件的工具. 本政策并非旨在作为裁决外部各方之间争议的工具. 相应的, 本政策和本文详述的认证质疑程序并不取代第三方可能用于解决彼此之间此类争议的任何适用的司法或其他替代争议解决程序. 可能需要启动认证质疑程序的投诉应提交至 legal@gbci.org.

  • 1.1认证挑战概述:所有参与提交信息申请LEED认证的人员必须真实, 即将到来的, 而且 cooperative in 的ir dealings with GBCI; however, 项目所有者有责任确认和陈述所提交文件的真实性和准确性. 准确程度:此类文件的真实性或准确性的程度, 或GBCI对同类产品的评估, 是有问题的, GBCI可以发起认证质疑，从而重新确定所提交的文件是否正确地证明项目满足了所有学分, 先决条件, 以及达到LEED认证所必需的mpr. 项目所有者可以通过选择参与下面描述的过程来抵御此类认证挑战. B基于对这样一个挑战的最终决定, GBCI保留降低已授予的LEED认证级别或完全撤销LEED认证的权利.
  • 1.发起认证质疑的依据:GBCI保留以任何理由或完全没有理由进行调查和审查文件的权利. 除了, GBCI鼓励希望提出投诉的第三方, 或披露影响获得LEED认证的资料. 寻求提交影响授予LEED认证的投诉或报告信息的各方必须对会阻止项目满足特定信用的事件或情况有具体的个人了解, 先决条件, 或MPR. 投诉者必须指出受影响的信用、先决条件或MPR. 进一步, 这些人必须尽最大可能指明, 以书面陈述的形式, details of such event or condition including 的 following: i) 的 alleged offending conduct or condition; ii) 的 persons involved; iii) o的r persons who 五月 have knowledge of 的 facts 而且 circumstances concerning 的 allegation, including contact information for such persons; 而且 iv) 的 identity of 的 person presenting 的 complaint including such person’s full name, address, 电子邮件, 电话号码. 理想情况下，投诉应在项目获得LEED认证后的18个月内提交给GBCI. GBCI不能保证投诉者的匿名性. 如果GBCI认定投诉无关紧要或与积分无关, LEED认证所需的先决条件和mpr, 线上买球app不会采取进一步行动.
  • 1.发起认证挑战:如果支持该认证的文件的真实性或准确性受到质疑，GBCI主席可以对特定项目的认证授予的适当性发起正式调查, 或GBCI对此类文件的评估是否被怀疑不完整或有缺陷. 在GBCI向项目业主发出正式调查已经启动的书面通知之日起，正式调查将被视为开启. 调查将继续进行，直到对该认证挑战做出最终决定为止. 在将该认证挑战的最终决定提交给项目所有者之前，GBCI不得公开评论正在进行的调查.
  • 1.4认证质疑调查流程:在进行正式调查时, GBCI将审查GBCI所要求的任何或所有项目文件, 由其自行决定, 认为相关. GBCI可要求提出投诉的人提供补充资料，并可要求投诉人以宣誓书的形式提供一份声明，该宣誓书经证明会受到伪证罪处罚. GBCI可要求项目团队提供相关信息, 项目所有者, 和/或其他参与项目的人. 

    如果GBCI认为实地考察可能有用, GBCI, 在一名或多名技术顾问的协助下, 五月, 但不是必须的, 对项目进行现场检查. GBCI应书面通知项目业主现场考察的必要性. GBCI代表(包括工作人员和/或技术顾问)应安排现场参观. 
    No staff or technical consultant 五月: i) investigate any matter regarding a project he or she previously reviewed; ii) investigate any matter in which his or her impartiality might reasonably be questioned; or iii) investigate any matter which presents an actual, 明显的, 或者潜在的利益冲突. 负责现场访问的GBCI代表必须签署协议，并遵守GBCI关于利益冲突和保密的要求.
  • 1.5 GBCI初步工作人员调查结果:在调查结束后, if GBCI determines 由其自行决定 that 的 项目所有者 submitted truthful 在申请认证时提供准确的文件 而且 that sufficient evidence exists to demonstrate that (i) all 先决条件 而且 MPRs were properly completed at 的 time certification was conferred 而且 (ii) 的 minimum number of credits were properly completed at 的 time certification was conferred such that 的 project obtained 的 requisite number of points necessary to achieve LEED certification at 的 level awarded, 线上买球app不会采取进一步行动. 该决定将通知项目业主和任何提出投诉的人. 如果GBCI确定所提交的文件不完全真实和准确, 或没有足够的证据证明该项目已获得所授予的LEED认证, GBCI应通过可验证的交付方式通过电子邮件向项目所有者发送其调查结果声明, 说明受影响的信用, 先决条件, 和/或mpr, 并附上一份书面声明:
    1. 构成不准确授信的事实, 先决条件, 最低程序要求, 或虚假提交文件，并影响学分/先决条件/最低课程要求;
    2. that 的 项目所有者 has thirty (30) calendar days after receipt of such statement to notify GBCI if it disputes 的 findings 而且 to provide a written response; 而且
    3. 确定由GBCI决定的拟议制裁措施，可能包括撤销LEED认证, 或降低所获LEED认证的水平.
  • 1.第一阶段:对GBCI工作人员初步调查结果的质疑:如果项目业主试图对调查结果提出质疑, 或者不愿意接受已确定的制裁, 该所有者必须在收到该声明后三十(30)个日历日内，就GBCI工作人员的初步调查结果和/或确定的制裁提交书面回复. 项目所有者还可以提交与受质疑的LEED项目要求相关的额外信息. 如果项目所有者接受, 或未能及时回应该声明和相关调查结果, GBCI应制定确定的制裁措施并结束此事. 这样的验收, 或者没有回应, 将构成对复审或听证及上诉权利的放弃. 

    在收到对此声明的回应后, GBCI工作人员应就投诉的处理作出决定，并确定将实施的制裁措施. GBCI应将此类决定和制裁通知项目所有者，并附上一份声明: 
    1. 业主或其代表可要求进行口头聆讯(当面或电话)或以书面简报的方式进行审查，以处理该事项, 业主自付费用;
    2. 业主或代表可以亲自到场, 可以盘问任何宣誓过的证人吗, 并可为其提供证据;
    3. 如果业主对调查结果有异议, 或者要求复审或听证会, 业主因此同意成立覆核小组，以便就其收到的证据作出决定, 而且 fur的r agrees to comply with any applicable sanctions subject to an appeal; 而且
    4. 这些行政费用, 详见价格附录A, 如果项目团队要求书面审查或听证会，请申请.
  • 1.第二阶段:GBCI工作人员决定的书面审查或听证会:如果项目所有者试图对GBCI工作人员发布的决定或制裁提出异议, 项目业主可以通过书面简报的形式提出听证或复审的请求. 价格附录A中列出的费用必须在GBCI收到业主书面请求后的三十(30)个日历日内提供给GBCI.

    F项目业主要求举行听证会或书面审查, GBCI主席与GBCI主席协商后，应任命三人担任评审小组成员, 他们每个人都应通过培训和经验，具备相关LEED项目要求的适当技术知识. No member of such 审查 Panel 五月: i) review any matter regarding a project he or she previously reviewed; ii) review any matter in which his or her impartiality might reasonably be questioned; or iii) review any matter which presents an If 的 项目所有者 requests a written review, GBCI将把其调查结果和项目所有者的回复转发给审查小组. 书面简报可在收到书面审查请求后三十(30)个日历日内提交.

    如果项目所有者要求举行听证会, GBCI应将其调查结果和项目业主的答复转交审查小组，并应指定一名工作人员提交调查结果和任何实质性证据, 对证人进行盘问和盘问, 并在听证会上陈述此事. 覆核小组将于收到申请后安排聆讯, 允许至少三十(30)天的时间来准备此类听证会, 并将通过电子邮件和可验证的交付方式发送, 向工程项目拥有人发出聆讯通知书. 聆讯通知将包括覆核小组所选择的时间及地点. 项目业主可根据正当理由要求修改时间和地点. 

    检讨小组, GBCI, 项目业主可与律师协商并由律师代表, 作开场陈述, 出示文件和证词, 对宣誓过的证人进行盘问, 按照审裁小组的安排，作结案陈词及提交书面摘要. 项目业主或代表未能亲自或通过电话出席听证会, 该听证会应在没有船东代表的情况下如期开始. 覆核小组将决定所有与聆讯有关的事宜. 正式的证据规则将不适用. 相关证据可以采纳. 有争议的问题将由检讨小组决定. 

    GBCI将履行其举证责任，如果它能够证明有优势的证据, 而项目业主也无法反驳项目业主没有如实提交, 在申请认证时提供准确的文件, 或存在不足的证据证明(i)在授予认证时已正确完成所有先决条件和mpr，以及(ii)在授予认证时已正确完成最低学分数，以便该项目获得所授予级别的LEED认证所需的必要点数. 
    在审查或听证会结束时, 如果审查小组认定GBCI没有满足这一举证责任，则不建议采取不利行动，该事项将结束. 如果审查小组确定GBCI已满足这一举证责任，则应确定GBCI应采取的适当制裁措施. 
    覆核小组会在覆核或聆讯后发出书面决定. 该决定将包括事实调查结果、结论和任何适当的制裁. 该书面决定应通过可核实的传递方式，以电子邮件的方式迅速发送给项目所有者和任何提出投诉的人. 
     
  • 1.第三阶段:对评审小组的决定向GBCI董事会提出上诉:如果项目业主试图对评审小组的决定提出异议, 该所有者可以向GBCI董事会提交上诉请求. 所有上诉请求必须以书面形式提交，并通过经过验证和可追踪的电子邮件发送给GBCI, U.S. 邮政服务邮件, 个人交付, 或私人快递(如联邦快递), 联合包裹服务, 等), 在业主收到覆核小组的决定后三十(30)个日历日内. 上诉要求必须附有书面简报，说明上诉的依据. 如果项目业主根据本节要求上诉, 价格附录A中列出的费用必须在GBCI收到此类请求后三十(30)个日历日内提供给GBCI.

    以推翻覆核小组的认证质疑决定, 项目所有者有责任向GBCI董事会证明该决定是武断或反复无常的.

    The GBCI Board of Directors will render a written decision based on 的 record below 而且 written briefs (if any); t在这里 will be no oral hearing. GBCI董事会的决定将立即以挂号信的方式邮寄, 要求回执, 致项目所有者. GBCI董事会的决定为最终决定. 应将GBCI董事会的决定通知提交投诉的人士.
  • 1.LEED认证的撤销:B基于认证挑战的最终决定, GBCI保留降低授予的LEED认证级别的权利, 或撤销LEED认证.

    GBCI保留权利, 由其自行决定, 在任何项目被拒绝进入该项目进行审核或实地考察时，撤销该项目的LEED认证, 或者阻止它检查与项目设计相关的文档, 建设, 和/或与LEED认证相关的操作, 由于项目所有者不愿意或不能提供这样的访问或文件. 

    GBCI保留权利, 在合理的自由裁量权下, 撤销任何被拒绝进入的项目的LEED认证, 或者没有提供的, 在获得LEED认证后，持续提供能源和水的使用数据, 按要求.

项目的LEED认证被撤销的程度, 该项目将从LEED认证项目数据库中删除，并且不能再被称为LEED认证项目. GBCI应确认该项目的认证已被撤销. 另外, 如果GBCI撤销任何已获得白金级认证的项目的认证, 项目所有者因此获得了任何或所有认证费用的回扣, 该项目业主应负责将收到的所有款项退还给GBCI. 进一步, 该项目的所有人应立即停止使用和展示任何LEED商标, 相关的标志, 及GBCI授权的其他知识产权

费用

LEED认证为您提供了超值的金钱:所以, 认证你的项目要花多少钱?

  • 注册费用: 有一个固定的注册费(USGBC银级及以上会员折扣)计算在每个项目(建筑)的基础上，您将在注册时预先支付. 如果线上买球app在注册后60天内没有收到您的付款, 线上买球app假设您改变了主意，然后取消注册.
  • 认证费用: 认证费用按每个项目(建筑物)收取，并根据项目的规模和项目注册的评级制度收取. 认证费用是在您提交审核申请时支付的. 在完成提交文件的所有工作后，别忘了付款! 还记得, GBCI将在收到您的全额付款并清空线上买球app的系统之前开始审核(谢谢!). 也, 请注意，认证费用是基于项目提交审查时公布的费用.
  • 其他费用: 其他与快速审查相关的费用, 上诉, 和其他LEED认证过程的可选方面可能适用, 你应该追求这些途径吗.

访问综合费用图表.

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